جوان آنلاین: یک نماینده مجلس شورای اسلامی قراردادهای استاندارد را ابزاری مؤثر برای کاهش اختلافات حقوقی، افزایش شفافیت در معاملات ملکی و تضمین حقوق طرفین قرارداد میداند و میگوید اجرای این طرح میتواند نقشی اساسی در کاهش بار دعاوی حقوقی و تسریع در روند رسیدگی به پروندهها ایفا کند.
عثمان سالاری، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با «جوان» با اشاره به اقدام قوه قضائیه در ابلاغ قراردادهای تیپ یا استاندارد مطابق ماده۳ آییننامه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول میگوید: «هدف اصلی از طراحی و راهاندازی این قراردادها، ایجاد امنیت در معاملات و کاهش اختلافات حقوقی میان طرفین است. این اقدام با توجه به مشکلات حقوقی و قضایی گستردهای که ناشی از ناآگاهی یا آشنایی طرفین معامله با مبانی حقوقی است، یک گام اساسی در جهت شفافیت و تضمین حقوق افراد به شمار میرود.»
سالاری در توضیح مزایای این قراردادها میافزاید: «بسیاری از افراد هنگام امضای یک قرارداد یا معامله، به دلیل ناآگاهی از مفاهیم و اصطلاحات حقوقی، ممکن است دچار ضرر شوند. قراردادهای استاندارد با در نظر گرفتن تمام جنبههای حقوقی، این اطمینان را به طرفین میدهند که مفاد قرارداد شفاف، روشن و عادلانه تنظیم شده و از بروز اختلافات جلوگیری میشود. این قراردادها به نوعی مشاوره حقوقی رایگان برای افراد فراهم میکنند و به آنها این امکان را میدهند که با چشم باز، جزئیات و کیفیت معامله را ارزیابی کنند.»
وی با تأکید بر تأثیر این طرح در کاهش دعاوی حقوقی تصریح میکند: «بخش قابل توجهی از دعاوی مطرحشده در دستگاه قضایی، ناشی از ابهامات یا سوءتفاهمات ناشی از متن قراردادهاست. با استفاده از قراردادهای تیپ، متن قراردادها به قدری شفاف و روشن خواهد بود که نهتنها از طرح دعاوی واهی جلوگیری میشود، بلکه حتی در صورت بروز اختلاف، قاضی به راحتی میتواند اراده طرفین را کشف کند و دادرسی به سرعت انجام شود.»
این نماینده مجلس همچنین به اهمیت همراهی مجلس با قوه قضائیه برای تسریع در اجرای این طرح اشاره میکند و میافزاید: «مجلس، بهویژه کمیسیون قضایی، تلاش خواهد کرد اصلاحات لازم در قوانین مرتبط با قراردادها و تنظیم معاملات انجام شود. این امر میتواند ضمن تسهیل امور حقوقی برای مردم، از بار اضافه بر دستگاه قضایی نیز بکاهد. علاوه بر این، با تکمیل این طرح، میتوان قوانینی را که متناسب با حال عمومی جامعه هستند، بهبود بخشید و با توجه به شرایط، جرائم غیرخشونتآمیز را کاهش داد.» سالاری در پایان خاطرنشان میکند: «قراردادهای استاندارد، با تضمین حقوق طرفین، به ایجاد فضای امنتر برای معاملات ملکی و سایر حوزهها کمک خواهد کرد. این طرح، علاوه بر مزایای اجتماعی و حقوقی، به بهبود نظم عمومی و کاهش اطاله دادرسی نیز کمک شایانی خواهد کرد.»
source