جوان آنلاین: تعلل بانک مرکزی کار دست دولت داد! این شاید مناسب‌ترین گزاره برای توصیف کارشکنی‌های بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات ۸۰۰میلیون تومانی ساخت مسکن باشد. چهار ماه قبل، شورای عالی مسکن با مصوبه‌ای، تسهیلات نهضت ملی مسکن را از ۵۵۰میلیون تومان به ۸۰۰میلیون افزایش داد ولی گویا گوش شنوایی برای عملیاتی‌کردن آن وجود نداشت تا آنکه ۱۰۸نماینده مجلس شورای اسلامی در نامه‌ای به رئیس‌جمهور اعلام کردند با گذشت چهار ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰میلیون تومان به ۸۰۰میلیون، هنوز اقدامی انجام نشده است. ورود نمایندگان از آن جهت است که عدم‌ابلاغ چهار ماهه تسهیلات ساخت مسکن علاوه بر ایجاد رکود در بازار مسکن، به سردرگمی مردم و تولیدکنندگان مسکن منجر شده و فرصت ساخت مسکن در بسیاری از شهر‌های کشور نیز از دست رفته است! حال خبر می‌رسد بالاخره وزارت راه‌وشهرسازی تکانی خورده و به بانک مرکزی گفته ملزم به ابلاغ وام ۸۰۰میلیون تومانی مسکن به بانک‌هاست.
عدم‌ابلاغ بموقع مبلغ جدید وام ساخت مسکن و عدم‌پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی شبکه بانکی به مردم، سردرگمی، ناامیدی و بی‌اعتمادی شدیدی را در بین شهروندان ایجاد کرده است.
این اختلال در ابلاغ و اجرای وام جدید ساخت مسکن نه تنها مانع تولید در بازار مسکن شده است، بلکه معیشت بسیاری از افراد و خانواده‌هایی را که برای ساخت مسکن به این تسهیلات متکی بودند، تحت تأثیر منفی قرار داده است.
مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰میلیون به ۸۰۰میلیون تومان گامی در راستای رفع نیاز‌های مسکن مردم بود، با این حال، عدم‌اقدام بموقع در مورد ابلاغ این تصمیم از سوی بانک مرکزی باعث تأخیر و بلاتکلیفی قابل توجه چهار ماهه شده و بسیاری از افراد را در بلاتکلیفی قرار داده است و مطمئن نیستند چگونه طرح‌های مسکن خود را ادامه دهند. این تأخیر نه تنها تک‌تک شهروندان بلکه تولیدکنندگان، سازندگان مسکن و کل صنعت مسکن را تحت تأثیر قرار داده است، از همین رو در هفته جاری ۱۰۸ نماینده مجلس شورای اسلامی از دولت چهاردهم خواستند برای رسیدگی به این موضوع گامی تعیین‌کننده برای حل این بحران بردارد.
ضروری است دولت برای ابلاغ میزان جدید تسهیلات ساخت مسکن به شبکه بانکی و اطمینان از دسترسی شهروندان به بودجه مورد نیاز برای ساخت یا خرید خانه، اقدام فوری انجام دهد.
بانک مرکزی نیز باید در تسهیل پرداخت این تسهیلات نقش داشته باشد و از پرداخت بموقع مبلغ جدید اطمینان حاصل کند. همچنین بلاتکلیفی وجود تسهیلات ساخت مسکن اعتماد مردم به مصوبات قانونی در حوزه مسکن را از بین برده است.
این عدم‌شفافیت و پاسخگویی، ناامیدی و سرخوردگی شهروندان را که بحق از دولت انتظار دارند به وعده‌ها و تعهدات خود عمل کند، بیشتر کرده است.
بازار مسکن نقش تعیین‌کننده‌ای در اقتصاد هر کشوری دارد و ایران نیز از این قاعده مستثنی نیست.
بازار مسکن پررونق نه تنها نیاز اساسی به سرپناه را برطرف می‌کند، بلکه باعث ایجاد شغل، حمایت از رشد اقتصادی و کمک به رفاه کلی جامعه می‌شود.
دولت با تأخیر در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و عدم‌ابلاغ مبلغ جدید این وام‌ها، نه تنها پاسخگوی نیاز‌های شهروندان نیست، بلکه مانع ظرفیت توسعه و شکوفایی اقتصادی نیز می‌شود. در راستای اجرای قانون جهش تولید، دولت چهاردهم باید پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به مردم را در اولویت قرار دهد. دولت باید اقدامی سریع و قاطع برای اصلاح این وضعیت انجام دهد و اطمینان حاصل کند که شهروندان به بودجه مورد نیاز برای ساخت یا خرید خانه دسترسی دارند.
همچنین بانک مرکزی باید با پرداخت مبلغ جدید تسهیلات ساخت مسکن، سهم خود را ایفا کند.
عدم‌ابلاغ بموقع مبلغ جدید وام ساخت مسکن و عدم‌پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی شبکه بانکی به مردم موجب سردرگمی، ناامیدی و بی‌اعتمادی شهروندان ایران شده است. دولت چهاردهم باید برای رسیدگی به این موضوع سریعاً اقدام و میزان جدید تسهیلات ساخت مسکن را به بانک‌ها ابلاغ و اطمینان حاصل کند که شهروندان به بودجه مورد نیاز برای ساخت یا خرید مسکن دسترسی دارند. اخیراً ۱۰۸ نماینده مجلس ایران هم در نامه‌ای به رئیس‌جمهور اعلام کردند با گذشت چهار ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰میلیون به ۸۰۰میلیون تومان، هنوز اقدامی انجام نشده است.
لازم به ذکر است عدم‌ابلاغ چهار ماهه تسهیلات ساخت مسکن، علاوه بر ایجاد رکود در بازار مسکن به سردرگمی مردم و تولیدکنندگان مسکن منجر شده و فرصت ساخت مسکن در بسیاری از شهر‌های کشور نیز از دست رفته است!
آسیب جدی به حوزه ساخت مسکن با‌عدم‌افزایش و عدم‌پرداخت تسهیلات مسکن
احمد راستینه، نماینده مجلس شورای اسلامی در مورد عدم‌پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی بانک مرکزی به «جوان» می‌گوید: یکی از نقد‌های جدی که امروز مطرح است، بحث چگونگی تعیین سرمایه برای ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال و تحقق اهداف برنامه هفتم است. متأسفانه سیاست‌های بانک مرکزی برخلاف راهبرد‌هایی که رئیس‌جمهور فقید، شهید رئیسی بیان کرد، حرکت کرد و این یک آسیب جدی به حوزه مسکن است.
وی می‌افزاید: با توجه به اینکه تعداد زیادی در صف بهره‌مندی از تسهیلات ساخت مسکن هستند، اما متأسفانه وام ساخت مسکن بسیاری از مردم هنوز هم پرداخت نشده است و بسیاری از پروژه‌ها دچار مشکل شده‌اند و آنچه از دولت آقای پزشکیان انتظار می‌رود این است که هر چه سریع‌تر راهکار عملیاتی برای رفع مشکل عدم‌پرداخت تسهیلات ساخت مسکن از سوی شبکه بانکی و افزایش مبلغ تسهیلات ساخت مسکن به ۸۰۰میلیون تومان که چهار ماه است با اهمال‌کاری بانک مرکزی به تعویق افتاده است، پیدا کند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی تأکید می‌کند: اساساً بانک مسکن در طول شش ماه گذشته دستورات دولت را در تأمین منابع مورد نیاز ساخت مسکن یا انجام نداده یا ناقص انجام داده است و پذیرفتنی نیست وقتی برنامه‌ای به عنوان برنامه ملی اعلام می‌شود، انتظار می‌رود همه دستگاه‌ها برای تأمین سرمایه کنار هم قرار بگیرند و این موضوع را به صورت جدی در دستور کار قرار دهند.
تخلف و بی‌قانونی آشکار بانک مرکزی و شبکه بانکی در پرداخت و افزایش تسهیلات مسکن
همچنین حسینعلی حاجی‌دلیگانی، نماینده مجلس شورای اسلامی در مورد پرداخت‌نکردن تسهیلات ساخت مسکن از سوی بانک مرکزی به «جوان» می‌گوید: یکی از موضوعاتی که برای مجلس بسیار مهم است، مسئله تسهیلات ساخت مسکن است که باید علاوه بر افزایش آن، سریعاً پرداخت شود ولی متأسفانه بانک مرکزی نسبت به افزایش تسهیلات ساخت مسکن نسبت به اجرای قانون تعلل داشته است. رئیس‌جمهور آقای پزشکیان باید این موضوع را به طور جد پیگیری کند و اجرای تکالیف بانک‌ها و همچنین ابلاغ مبلغ جدید تسهیلات ساخت مسکن در سقف قانونی تسهیلات باید از سوی رئیس کل بانک مرکزی دولت چهاردهم ابلاغ و همچنین ضمانت اجرایی نسبت به عمل به این تکالیف نیز ایجاد شود.
وی می‌افزاید: قطعاً بانک‌ها در مورد پرداخت‌نکردن تسهیلات ساخت مسکن تخلف کرده‌اند. هم بانک‌های عامل و هم بانک مرکزی در پیگیری‌نکردن تسهیلات ساخت مسکن به طور واضح به قانون عمل نکرده‌اند و این تخلف آشکاری است که نمایندگان نیز نسبت به آن کاملاً حساس و پیگیرش هستند و در صورت اصلاح‌نشدن این وضعیت در مجلس مسئولان مربوط را پاسخگو خواهیم کرد، زیرا عدم‌ابلاغ تسهیلات جدید ساخت مسکن و همچنین نقض اجرای قانون از سوی بانک مرکزی و شبکه بانکی جرم است.
حاجی‌دلیگانی تأکید می‌کند: دولت نیز باید پای حرف خود بایستد. باید اجرای قانون فرای از دولت‌ها انجام شود و به هیچ وجه مجلس نسبت به اجرای قانون در زمینه تسهیلات ساخت مسکن عقب‌نشینی نمی‌کند و مصرانه از دولت پیگیری خواهد کرد.
source